Собственники жилой недвижимости должны понимать, что проем в стене возможен, но только после согласования.
Современные собственники недвижимости сегодня не ограничиваются косметическим ремонтом, иногда они готовы самостоятельно переносить внутренние стены.
Требования к изменению конструкции
Все чаще контролирующие органы обнаруживают незаконные нарушения целостности строений, любой проем в стене требует юридического согласования и обоснования в соответствующих структурах. Когда собственник недвижимости принимает решение о сносе части капитальной стены он должен предварительно поинтересоваться мнением профессионалов на этот счет.
Любой вариант вмешательства такого рода должен проходить установленную существующим разделом законодательства процедуру согласования, без которой не обойтись, если проем в стене расширяется или создается заново. Данное требование основано на возможной угрозе всему зданию и жителям отдельных квартир.
Проем в стене требует юридического согласования, — какого?
Это должно быть:
1. Обследование конструкции если она несущая.
2. Документация, подтверждающая наличие конкретных материалов в стене.
3. Конструктивный расчет осуществляемой перепланировки профилированными организациями.
4. Согласование в инстанциях, которые определены государством.
Собственник жилого помещения или иного назначения должен помнить о безопасности и своей семьи и других жителей дома, когда у него появилась идея перепланировки части стены, которая относится к несущей. В такой ситуации должны существовать обязательные гарантии, которые подтверждены документально. За самовольное выполнение проема наступает юридическая ответственность, если отсутствует согласование, собственнику придется восстановить целостность конструкции, а проект должен пройти определенную процедуру и обязательную для всех.
Владельцев недвижимости нарушивших перечисленные выше нормы ожидают значительные штрафные санкции и обязательное восстановление целостности поврежденной стены.
