Согласно закону Российской федерации владельцы жилья должны своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные счета.
Если квартира не приватизирована, жители должны оплачивать коммуналку со времени подписания ими договора. Если даже в помещении не проведены ремонтные работы, и в нем никто не живет, но договор подписан, наниматель обязан оплачивать коммуналку.
Дольщики жилищного кооператива обязаны вносить оплату с момента, когда кооператив предоставил им жилые помещения.
Собственники, получившие право собственности, должны вносить оплату по счетам с момента вступления в права собственности. В новостройках коммунальные услуги начинают оплачиваться с момента передачи жилья в собственность.
Даже если собственник не прописан в жилом помещении, по закону он обязан оплачивать все предоставляемые услуги. Чтобы сократить статью расходов на жилье, нужно поставить в нем приборы учета. Конечно, это не избавит вас от обязанности платить квартирную плату и оплачивать отопление, однако по другим показателям нудно будет вносить плату согласно приборам учета. Кстати, даже если в помещении установлено автономное отопление, хозяин квартиры должен будет платить за содержание общих сетей.
Квартплата начисляется на каждого прописанного в помещении человека, равно как газ и вода, если на них не стоят приборы учета. Если вы не проживаете в квартире, но еще не поставили приборы учета, вы можете временно отказаться от услуг поставки газа, воды и электричества, написав об этом заявление в соответствующие службы. Пломбировка со стороны водоканала и газовых служб обязательна.
Сложнее обстоит дело с мусором. Если в жилом помещении кто-то прописан, плата за него будет взиматься в любом случае. Чтобы не платить за вывоз мусора, нужно либо выписаться из помещения, либо попробовать написать заявление о том, что вы оплачиваете вывоз мусора по месту прописки.
