Приобретение земельного участка под постройку дома всегда влечет за собой массу хлопот. Одна из них — спор о том, какой высоты должен быть забор между соседними участками.
Самое интересное, что спор о высоте забора часто возникает даже не на стадии строительства, а спустя много лет, кода между соседями случайно "пробегает черная кошка". Чтобы этого не случилось, лучше всего решить вопрос с высотой забора еще на стадии его возведения.
Высота заборов определяется местным актом, поэтому лучшим выбором будет обращение в местную администрацию с вопросом о том, какая высота забора установлена в вашей местности. Также высоту и расстояние забора от жилых построек можно узнать из федеральных законов — СНиПов (номер 30-02-97), которые утверждены Госстроем страны. В СНиПе высота забора выражается в конкретных цифрах. Также в данных нормативах указанно, что ограждения, располагающиеся на меже, должны быть прозрачными — это могут быть конструкции из сетки или решеток.
Высота ограждения между соседними участками не должна превышать полутора метров. Глухие заборы разрешено размещать только с той стороны участка, которая выходит на дорогу. Если соседи разрешили вам построить забор большей высоты, вы должны потребовать у них письменное подтверждение. Желательно, чтобы подтверждение было написано при свидетелях, которые также должны поставить на нем свои подписи — это защитит вас от дальнейших неприятностей, в случае возникновения споров.
В некоторых регионах разрешается сооружать заборы между соседями высотой до 2,2 метров, однако глухой может быть только часть забора, высотой в 0,75 метра. Полностью глухое заграждение — со стороны дороги.
Помимо высоты, к заборам предъявляются и иные требования — расстояние от построек. Эти требования являются мерами пожарной безопасности. Расстояние от забора до каменных и бетонных построек должно быть не меньше шести метров. Если данные постройки имеют деревянные перекрытия, расстояние необходимо увеличить еще на два метра. В случае с деревянными постройками расстояние от них до забора должно составлять 15 метров.
