За что должен и не должен платить собственник жилья

18 июля 2016
За что должен и не должен платить собственник жилья

В связи с новыми нормами законодательства коммунальной и жилищной сферы не все могут разобраться в платежных квитанциях, в которых приходят непонятные цифры. Понять, за что нужно платить, а что оставить без внимания, должен каждый, чтобы потом не происходили ситуации с начислением пени, вызовом в суд и другими проблемами.

Итак, каждый собственник жилья помимо основных коммунальных платежей должен оплачивать расходы на капитальный ремонт, работы, связанные с управлением дома, содержание и расходы на общее имущество, которое находится в многоквартирном доме.

Если вы являетесь нанимателем, то оплачивать капитальный ремонт не должны. При этом государством установлены специальные тарифы, которые определяются как плата за наем. В данном случае собственником жилья является муниципалитет – именно он и оплачивает расходы капитального характера.

Что касается коммунальных услуг, то собственник жилья должен оплачивать только за реально потребленные услуги и в сроки, установленные нормативными документами — для этого и поставлены компании управляющие домом. Даже если в квартире никто не прописан, оплата должна производиться ежемесячно. В противном случае проблем с управляющей компанией и коммунальными службами избежать не удастся. Если же многоквартирный дом не оснащен приборами учета, и вы не можете знать фактический объем потребленных услуг, то придется оплачивать коммунальные услуги по установленным нормативам.

На фоне такой ситуации все-таки есть один положительный момент. Например, если вы находились в отпуске и фактически не пользовались предоставляемыми услугами (даже с учетом отсутствия счетчиков), то возможно снятие некоторых начислений по услугам коммунальных компаний.

Это должно происходить при условии отсутствия в квартире более 5 дней. Собственник может обратиться в соответствующие инстанции с заявлением о перерасчете, но сделать это необходимо в течение одного месяца. К заявлению нужно обязательно приложить подтверждающие документы. Если будет установлена их подлинность, то оплатить услуги получится в разы меньше.

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий
СОКОЛ - Создание сайта
© 2010-2017, HomeEstet - подарки для души